Це каркасні будинки, що складаються з окремих модулів, які виготовляють на заводі та збирають на ділянці за тиждень. Будинок здається повністю готовим до проживання: зі стінами та підлогою, розведеною електрикою та трубами, вікнами, навіть із міжкімнатними дверима.15 лип. 2021 р.
Якщо модульний будинок добре утеплити та правильно його зібрати, то в ньому можна жити постійно, як у звичайному каркасному будинку, і простоїть він 50-70 років. Модульні будинки почали зводити у другій половині 20 століття і активно зводять донині.
Будинки каркасного типу будуються безпосередньо на ділянці. Процес займає кілька тижнів, інколи ж кілька місяців. Навпаки, виробництво модульних будинків майже повністю відбувається на заводі. На місці розташування вони тільки збираються докупи.
Як ми з Вами вже розібрались із статті «Каркаси у модульному будівництві», модульні будинки відрізняються від класичного будівництва тільки способом виготовлення, після монтажу – це звичайний будинок або будівля. Тому і вартість модульних будинків не може бути набагато меншою ніж будинки побудовані класичним способом.
Модульні будинки не є об'єктами капітального будівництва, тому їх можна ставити у місцях, де звичайне будівництво заборонено або ускладнене: прибережна зона, орендні землі тощо. У майбутньому будинки можна розібрати та перевезти в інше місце.
Міцна конструкція з прекрасною теплоізоляцією підходить для постійного і сезонного проживання. Конструкція складається з надійного каркаса й утеплювача. Будівництво такого відбувається оперативно і обходиться дешевше. За умови правильного складання і використання якісних матеріалів будівля простоїть не менше 70 років.
Модульний будинок це — мобільність та свобода у переміщенні. Його можна розширяти, додаючи кімнати, поверхи чи прибудови з появленням нових членів сімʼї.